Rome, Italie
#PigNET
Renovation d'un loft pour location
31 / 12 / 2022
38 mc
Privé
Photos de Federico de Spotahome
Un merci spécial à
Lucio&Aldo, the foreman
Nick&Greg, the woodworkers
Vladimir, the furniture fitter
Voilà #PigNET, un appartement que nous avons rénové et meublé, composé par deux chambres, deux salles de bains et un séjour avec cuisine américaine et balcon, situé à Pigneto, un quartier informel du sud-est de Rome contaminé par la gentrification.
La mémoire est le cœur certaine de ce projet. L'économie circulaire de cette éco-architecture repose sur les caractéristiques de la préexistence et dans la récupération de mobiliers oubliés. La frugalité contamine l'ensemble du processus : depuis la programmation jusqu’à l'ameublement, en passant par le projet et le chantier.
D'abord, nous avons étudié la documentation de l'immeuble et de la résidence pour vérifier la possibilité de profiter des bonus fiscaux. La conformité urbanistique entre le titre d'autorisation et l'état réel des lieux est le premier but pour une bonus renovation.
Pour cette raison, nous avons rééquilibré les deux chambres, en repensant le mur mitoyen comme une baïonnette qui oriente les cheminements vers la lumière naturelle, véritable point fort de la maison. Ainsi la petite chambre, non autorisée par le permis et pas conforme au règlement de la construction, devient une véritable chambre double, comme la principale.
De petites interventions de démolition-reconstruction ont permis d'unifier les espaces conventionnels d'un appartement typique des années 1950 : l'entrée, la salle à manger et la cuisine deviennent un seul volume, le Vintage Living Room, un espace intelligent où se déroulent les activités de la vie quotidienne dans un environnement unique et contemporain, également particulier pour ses notes rétro.
Trois étagères marquent ainsi le tracé de l'ancien mur de la cuisine, dont il ne reste que la partie centrale, transformée en (im)meuble planche à découper en maçonnerie, recouverte du même grès que le sol. Derrière sont disposés les objets trouvés dans la cave du propriétaire, qui prennent vie dans un nouvel écrin essentiel.
Les sols préexistants en grain de marbre de différentes couleurs sont mis en valeur en récupérant les pièces existantes et en choisissant le Terrazzo vénitien revisité pour les nouveaux sols de la cuisine et de l’entrée, un grès effet grain de marbre dans les mêmes nuances mais avec des nuances chromatiques opposées. Même dans les salles de bains, les sols sont en grès effet grain. Cette fois avec des inserts verts comme la couleur du revêtement vertical, de simples faïences émaillées verticales dans différentes nuances d'émeraude.
Les salles des balle ont été entièrement refaites, des systèmes de plomberie aux fournitures. Dans la salle de bain principale, inchangée dans ses dimensions d'origine, le remplacement de la baignoire a permis d'installer les compléments en ligne depuis les sanitaires de la salle de bain jusqu'à la cabine de douche. L'ancien garde-manger a été agrandi et est devenu une deuxième salle de bain. Le dégagement de l'espace nuit a été redimensionné et repensé avec un mur équipé disposé entre les deux salles de bain sur un plancher surélevé contenant les systèmes thermo-hydrauliques de la nouvelle salle de bain, le chauffe-eau et le lave-linge.
Toutes les chambres sont équipées de miroirs redécouverts pour donner plus de profondeur aux espaces. Dans la salle à manger, derrière les têtes de table, il y a deux miroirs qui se reflètent l'un dans l'autre, voici l'effet Inception. Comme dans la salle de bain, le miroir du meuble vasque se reflète dans le miroir-étagère le long de la paroir opposée aux sanitaires. Dans les chambres, meublées simplement d'un lit double, d'un bureau, d'un placard, il y a toujours un miroir de forme courbe fixé au mur-baïonnette, cherchant la lumière naturelle.
Même les points lumineux deviennent vintage d'un simple geste efficace : la juxtaposition d'un disque en bois au spot pour mieux fixer l'appareil au plafond. Disposés au centre de l'espace, ils indiquent les fenêtres, source de lumière.
Projet BIM et chantier